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房屋租赁合同

时间:2024-04-29 07:14:18
【精华】房屋租赁合同模板锦集5篇

【精华】房屋租赁合同模板锦集5篇

随着法治精神地不断发扬,人们愈发重视合同,人们运用到合同的场合不断增多,签订合同也是非常有必要的行为。那么一般合同是怎么起草的呢?下面是小编收集整理的房屋租赁合同5篇,欢迎阅读,希望大家能够喜欢。

房屋租赁合同 篇1

出租方(称甲方):

身份证号码:

联系电话:

承租方(称乙方):

身份证号码:

联系电话:

风险提示:确定出租人对房屋具有所有权或者处分权

实践中,有的出租人对房屋并不具备所有权或者处分权,导致租客入住以后被真正的房主驱逐,而这时所谓的出租人往往已不见踪影。所以:

1、若出租人是房东,请检查房产证上的户名或查看购房合同。

2、若出租人是二房东,则需要有房东的授权委托书原件(最好经过公证)。

3、若出租人是租客,则需要房东同意转租的书面证明文件原件,并在合同中约定如产权人同意转租的书面证明文件不真实时,转租人应承担何种责任。

出租之房屋座落于厦门市_______区______路___________,建筑面积为____平方米,室内设备和装修包括______________________________________________________________________________________________________ ……此处隐藏10905个字……同终止;乙方需要续租,须在租期届满前30天提出,并经由出租人同意,重新签订续租合同。

第八条:承租人无权转租和出卖所承租房屋,如出现转租或出卖行为,由承租人和转租接受人或房屋买受人共同承担法律责任和经济责任。

第九条:违约责任

1、甲方未按本合同第一条、第二条之约定给乙方交付符合要求的房屋,负责赔偿一个月房租;

2、乙方逾期缴纳房租,除补交欠租外,还必须以合同月租金的5%按日向甲方计付利息和违约金;

第十条:出现下列情况之一的,甲方有权终止合同并向乙方追究相应的法律责任:

(1)擅自将房屋转租、转让、转借或与他人调剂交换等;

(2)利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益,责任由乙方全部负责;

(3)违反计划生育有关规定的。

第十一条:变更或解除合同:

1、因不可抗力致使租赁合同不能继续履行的;

2、因房屋拆迁、大修、改造等无法继续使用的';

3、当事人双方协商一致的;

4、符合法律或合同约定可以变更或解除合同条款的。

第十二条:争议解决方式按合同有关规定执行。

第十三条:甲方所配备的一切设施乙方应爱护使用,不得人为损坏,如有人为造成的损坏要按价赔偿。

第十四条:双方的附加条款:第十五条:本合约自双方签字或盖章后生效。

第十六条:本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

    甲方: 联系电话: 年月 日

乙方: 联系电话: 年月 日

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